Departamento En Venta

Washington y Nuñez
Argentina Capital Federal Coghlan


  •    Antigüedad: A estrenar
  •    Plantas: 6

UNIDAD MODELO.
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Se trata de un edificio en esquina con amplios frentes sobre las calles Nuñez y Washington, cuenta con un importante hall de ingreso que distribuye, a través de un patio descubierto a 3 sectores de 6 pisos de unidades que se distribuyen alrededor del mismo participando espacialmente con sus circulaciones y pasarelas de distribución. Este patio interior se caracterizará por ser una propuesta de diseño de paisajismo interior.

CARACTERISTICAS GENERALES DEL CONJUNTO

Planta Baja Hall de acceso peatonal sobre la calle Washington con frente vidriado, puerta de acceso, pisos reconstituidos, granito natural o porcellanato y revestimientos de acero inoxidable, espejo, mármol o madera. Acceso vehicular a Estacionamiento Privado y a Estacionamiento Comercial sobre la calle Nuñez. Locales comerciales. Estudios Aptos Profesionales Servicio de guardia en acceso a estacionamientos y en recepción de hall.. Regulador y medidor de gas. Acceso para discapacitados en cumplimiento con la ley de ?Accesibilidad Física para Todos?.

Se preverán los siguientes servicios sin provisión de equipamiento:
? Control de accesos y circuito cerrado de CCTV. (*1)
? Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control y áreas comunes(*1)
? Sistema de detección de incendio reglamentario. Ascensores con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones, con botonera digital e indicador de piso en cabina y planta principal.

Subsuelos 1SS. Estacionamiento comercial con doble ancho rampa de ingreso Cámara transformadora de compañía prestadora de energía eléctrica (sujeto a aprobación de factibilidad). Sistema de ventilación mecánica y renovación de aire reglamentario en estacionamiento

2SS Estacionamiento propio de las unidades residenciales y las aptos profesionales. Se accede directamente con rampa desde el 1º ss, con continuación directa a la calle Nuñez. Tanques de reserva e incendio. Tanque de ralentización. Sala para compactador. Sala para ayudante de portería con sanitarios. Sistema de ventilación mecánica y renovación de aire reglamentario en estacionamiento.

Piso 1º: Estudios Apto Profesional en el Sector contrafrente paralelo a la calle Nuñez. Entrepisos de Locales Comerciales.

Piso 2º a 4º Unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Monoambientes /Aptos sobre la calle Washington.

Piso 5° Unidades de 2, 3 y 4 ambientes Monoambientes y Aptos sobre la calle Washington.

Piso 6º Unidades de 2 y 3 ambientes en contrafrente. Unidades de 2 ambientes con terraza en piso 7º Monoambientes y Aptos sobre la calle Washington con terraza.

Piso 7º Terrazas de unidades del piso 6º. Amenities: SUM, salas de reuniones, sala para niños, pileta con solarium en dos niveles, vestuarios y ss para hombres y mujeres, portería, parrillas a definir.

Piso 8º Salas de máquinas de ascensores, Terraza inaccesible.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Servicios

  •     Agua Corriente
  •     Cloaca
  •     Electricidad
  •     Pavimento
  •     Seguridad 24Hs

Adicionales

  •     Gimnasio
  •     SUM
  •     Seguridad
  •     Apto profesional
  •     Piscina
  •     Juegos para niños