SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 50 m²
- Semicubierta: 11 m²
- Total Construido: 61 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Venta departamento 2 amb - Aura Nuñez</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Departamento 2 ambientes - Piso 4 UF 414</span></p><div style="line-height: 1.4;">Cuenta con cocina, living comedor, toilette, dormitorio en suite con vestidor y terraza con parrilla.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Instalaciones Comunes</span></div><div style="line-height: 1.4;">-Ascensores</div><div style="line-height: 1.4;">-Internet</div><div style="line-height: 1.4;">-Sistema CCTV</div><div style="line-height: 1.4;">-Sistema de detección contra incendio</div><div style="line-height: 1.4;">-Iluminación</div><div style="line-height: 1.4;">-Paisajismo</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Amenities y Equipamiento</span></div><div style="line-height: 1.4;">-Driveway en acceso principal.</div><div style="line-height: 1.4;">-Doble acceso peatonal.</div><div style="line-height: 1.4;">-Piscina y solárium con cascada natural.</div><div style="line-height: 1.4;">-Piscina indoor, Climatizada e integrada al Spa.</div><div style="line-height: 1.4;">-Spa con saunas (hombre y mujer), sala de masajes, sala de relax y vestuarios. Equipamiento incluido.</div><div style="line-height: 1.4;">-Gimnasio.</div><div style="line-height: 1.4;">-Sum: Salón de usos múltiples divisible con cocinas, baños propios.</div><div style="line-height: 1.4;">-Business Center: Espacio de Co-working y/o sala de reuniones.</div><div style="line-height: 1.4;">-Salón de juegos con mesas de Pool, Ping Pong, Consola de juegos, etc.</div><div style="line-height: 1.4;">-Kids Club: Salón de juegos para niños.</div><div style="line-height: 1.4;">-Microcine con más de 20 butacas.</div><div style="line-height: 1.4;">-Laundry.</div><div style="line-height: 1.4;">-Seguridad.</div><div style="line-height: 1.4;">-Cocheras y bauleras: Opcionales. No incluidas en el valor de compra.</div><div style="line-height: 1.4;">-Rooftops Opcionales. No incluidas en el valor de compra.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">ENTREGA</span>: marzo 2029</div><div style="line-height: 1.4;">F<span style="font-weight: bold;">orma de pago:</span> 35% adelantado + 35 cuotas en pesos ajustadas por CAC</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Consultanos por otras disposiciones y metrajes. Disponemos de unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes y Duplex.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"> * * * * *</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"> Excepcional</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;">DEPTOS.COM</span><div style="line-height: 1;">REALCHEB INMOBILIARIA</div><div style="line-height: 1;">CPI 1426</div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;">Tasaciones sin cargo</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div></div><p>
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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
AURA LOMAS DE NUÑEZ — Imponente Complejo Residencial Premium
Presentamos Aura, un imponente desarrollo de 18.500 m² totales de obra de uso exclusivo residencial. Emplazado en un predio de media manzana con una majestuosa fachada lineal de 200 metros sobre la calle Cuba (entre Arias y Deheza), este proyecto de diseño contemporáneo se integra orgánicamente con el entorno de la plaza, priorizando la luz, las vistas abiertas y un pulmón de manzana único lleno de vegetación.
LA UBICACIÓN: Lomas de Núñez
Núñez es un barrio en pleno crecimiento, consolidado como uno de los más demandados por el público joven y las familias que buscan confort, accesibilidad y tranquilidad.
Entorno natural único: Calles arboladas pobladas de jacarandás y palos borrachos, plazas y un pulmón de manzana integrado al parque que brinda frescura, un microclima íntimo de silencio y espacios de esparcimiento.
Conectividad estratégica: Ubicado en una zona tranquila pero sumamente cerca de las principales vías de acceso hacia Zona Norte y el centro de Capital Federal, permitiendo conectar en minutos con áreas aledañas.
DISEÑO, MATERIALIDAD Y CALIDEZ
La Luz es el concepto troncal del diseño de Aura, generando calidez, bienestar y una sensación de confort absoluto en cada rincón. Su arquitectura destaca por una paleta de materiales nobles que aportan carácter residencial y serenidad:
Hormigón visto cálido, estructuras vidriadas de piso a techo y madera tanto en fachadas como en interiores.
Carpinterías de aluminio de alta gama en tono habano.
Pisos dominantes en travertino, que combinados con la parquización generan un tono distinguido y de gran categoría.
EL PROYECTO Y LAS UNIDADES (ECO & ESTÁNDAR)
El complejo se desarrolla en Planta Baja + 5 pisos de viviendas y cuenta con 2 subsuelos de cocheras:
Tipologías: Exclusivas unidades de 1 a 5 ambientes con amplios espacios interiores.
Expansiones: Balcones aterrazados con excelente luz natural, juegos de sombras y parrillas propias en tipologías seleccionadas.
Versiones de entrega disponibles: ECO y ESTÁNDAR
AMENITIES, EQUIPAMIENTO PREMIUM (Más de 1.500 m²)
Aura ofrece un nivel de amenities de categoría internacional diseñado para redefinir el sentido de comunidad y el disfrute diario:
- Accesos: Driveway de gran categoría en el acceso principal y doble ingreso peatonal.
- Área de Sol y Piscina: Piscina exterior y solárium con cascada natural.
- Wellness y Spa: Piscina indoor climatizada integrada al circuito de Spa, el cual cuenta con saunas (para hombres y mujeres), sala de masajes, sala de relax y vestuarios con equipamiento completo incluido.
- Deporte y Trabajo: Gimnasio equipado de última generación y Business Center (Espacio de Co-working / sala de reuniones) ideal para el trabajo híbrido.
- Salones y Eventos: SUM (Salón de Usos Múltiples) divisible, equipado con cocinas y baños propios.
- Entretenimiento para todas las edades:
- Salón de juegos para adultos (mesas de Pool, Ping Pong, consolas de videojuegos).
- Kids Club (salón de juegos diseñado especialmente para niños).
- Microcine privado equipado con más de 20 cómodas butacas.
- Servicios complementarios: Sector de Lavadero (Laundry) y seguridad inteligente permanente.
- Bauleras
- Exclusivos Rooftops privados en terraza.
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: El emprendimiento se encuentra actualmente en construcción, lo que representa una inmejorable oportunidad de inversión en pozo, asegurando una óptima capitalización de tus ahorros, una alta rentabilidad futura y un hermoso lugar para vivir.
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